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2019-06-21 02:02 来源:中国新闻采编网

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深中通道施工正式启动 炒房客愿望却落空?

2019-06-21 17:10 来源:搜狐焦点网 作者:刘丽梅
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东方汇 来源:济宁市纪委监察委网站 徐志柳

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[ 摘 要 ] 5月1日,深中通道西人工岛首个钢圆筒顺利振沉到位,这标志着深中通道建设进入了实质性的实体工程施工阶段。据悉,今年底深中通道东人工岛工程和主体隧道工程也将陆续开工,计划2018年3月桥梁工程开工,预计2024年全线建成通车。

深中通道是连接广东省深圳市和中山市的大桥。是世界级超大的“桥、岛、隧、地下互通”集群工程,路线起于广深沿江高速机场互通立交,与深圳侧连接线对接,向西跨越珠江口,在中山市翠亨新区马鞍岛上岸,终于横门互通。全长24千米。

深中通道建成后,作为连接珠三角两大功能组团“深莞惠”与“珠中江”之间唯一的公路直连通道,届时,深圳至中山将由原先的两个小时车程缩短至20分钟,极大地缩短中山至深圳的时间距离。

深中通道位置图(图源来自网络)

那么,深中通道建成后,真的能像网上鼓吹的那样,实现深圳和中山的半小时“双城生活”吗?可能一部分网友们的愿望要落空了。经小编调查发现,深中通道的收费极有可能是非常高昂的。

曾经有网友在网上爆料深中通道小客车单程收费标准为90元,并以贴图的形式,提供了一份深中通道相关的收费方案和财务分析。虽然后来官方回应国家批复后才能确定价格,但对比虎门大桥的收费,应该能猜测深中通道的收费标准。虎门大桥单程收费40元,而深中通道在规模、跨度上都比虎门大桥更大,且采用东隧西桥方式,可以预见其收费标准绝对是高昂的。加上油费等各项支出,每月的交通成本应在3000元以上,因此双城生活是不现实的。

小编认为深中通道主要是打造贯通沿线地市的交通动脉及粤港澳大湾区发展的重要引擎,促进生产要素的高效流转和集约配置,推动经济转型升级。由于深圳正处于经济转型的阶段,未来制造业等将陆续转移到周边的二线城市,深中通道的出现,将使中山成为主要承接深圳产业溢出的城市之一。所以,如果考虑长远投资,中山的未来还是很看好的。

本期小编来盘点一些中山片区的品质楼盘,供各位看官进行参考。

中澳春城

在售
19000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 住宅底商 ]

开盘时间: 2015年12月

楼盘地址: 中山 坦洲镇环洲南路131号
400 电话: 400-099-0099 转 62702

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在售85-199㎡二到五房单位,均价19000元/㎡。现购房全款可享受93折,按揭享95折优惠。

中澳滨河湾

售罄
21000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2019-06-21

楼盘地址: 中山 石岐区悦来南路悦秀街
400 电话: 400-099-0099

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在售建筑面积约130-140㎡四房单位,均价15000-15500元/㎡。

君华硅谷

售罄
13000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2019-06-21

楼盘地址: 中山 火炬开发区博爱七路依云路1号
400 电话: 400-099-0099

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在售98-137㎡三至四房,折后均价约12000-13000元/㎡。另外少量60-80㎡一线临街小铺在售,折后均价15000-18000元/㎡。

富元利和豪庭

售罄
15000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 2019-06-21

楼盘地址: 中山 石岐区悦秀路西侧
400 电话: 400-099-0099

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在售3幢、12幢建筑面积为133-169㎡三至四房单位,整体均价13200-16000元/㎡,6米层高空中花园,双套间,三阳台。同时在售建筑面积为78-360㎡商铺,均价9000-29000元/㎡

中山海雅君悦花园

售罄
12000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2019-06-21

主力户型: 暂无
楼盘地址: 中山 南头镇升辉北路2号
400 电话: 400-099-0099

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在售建面87-346平米2-7房,毛坯均价12000元/平米,非毛坯均价13000元/平米。

中铭新达花园

售罄
15000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 商业街商铺 ]

开盘时间: 2019-06-21

主力户型: 暂无
楼盘地址: 中山 火炬开发区火炬路8号(百汇广场东侧)
400 电话: 400-099-0099

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在售二期爵玥组团9、10栋90-98㎡带装修三房单位,均价14000元/㎡。

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